值得一提的是，微访在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

谈林责任编辑：张蓓主编：张豫宁。据了解，怡谈香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

香港差饷物业估价署2月27日公布，教育1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。但是物业价值的稳定是非常关键，微访它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。而自2016年10月以来，谈林香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

因为，怡谈在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，教育香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，教育由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

一方面，微访房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

而新住宅印花税，谈林则是针对所有在港购买首套房以外的买家。现在撤辣能将购买力释放出来，怡谈无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

因此，教育当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。需要注意的是，微访住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，谈林李宇嘉表示，谈林香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，怡谈香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，怡谈宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

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